Circular gestiones realizadas por la Junta Gestora de la sociedad del Yero-Corralito

Os pasamos a reproducir una circular que se nos ha hecho llegar para ponerla en esta página web en la que se trata las gestiones realizadas por la Junta Gestora de la sociedad de los terrenos llamados Yero-Corralito de Riofrío de Riaza.

Para manteneros informados de todo cuanto pueda acontecer sobre este asunto, hemos creado una sección de noticias que englobará todas las noticias referentes a este tema.

La administración de esta página web, así como la Asociación Cultural La Patata, entidad encargada de llevar esta página web, no se responsabiliza de las opiniones que puedan aparecer en estas circulares.

Pasamos a reproducir el documento completo:

NOTA CIRCULAR INFORMATIVA – GESTIONES REALIZADAS POR LA ACTUAL JUNTA GESTORA

Presidente: Mamerto Gil Alcol

Vicepresidente: José Carlos Rodríguez Sanz

Secretario: Manuel García Pascual

Vicesecretario: Pedro García Sanz

Administrador-Tesorero: Gerardo Rodríguez Arranz

Viceadministrador-Tesorero: Juan Antonio Sanz Vicente

Vocal: Emiliana Alcol Ruiz

Vocal: José Antonio Rodríguez Vicente

Vocal: Mario Sanz Calvo

Vocal: José Ramos Montero

Vocal: Luis García García

Vocal: Pedro Márquez Vicente

Vocal: Antonio Rodríguez Esteban

Estimados Propietarios:

Como todos sabéis el día 10 de Julio de 2010 se celebró una Junta Extraordinaria de los montes CORRALITO-CELIBOSO-SARTENERO y YERO-MAJADA DE ROBLEDO, en la cual se confirmó el cese de la anterior Junta Gestora y se ratificó la hasta entonces Junta Gestora de Transición como actual y única Junta Gestora, resultando elegidos como miembros los referidos más arriba.

Gestiones realizadas por esta Junta Gestora desde el 10 de Julio de 2010:

A) INFORME DEL ESTADO DE CUENTAS

Los actuales gestores solicitan nuevamente a la anterior Junta la entrega, con motivo de la liquidación realizada por Luis García, de la siguiente documentación:

  • Los libros de contabilidad a fecha actual.
  • Toda la documentación existente (extractos bancarios, pagos, ingresos, etc.) para su comprobación.
  • Última liquidación realizada en el año 2002 (Desglosada por propietario).

– Nos responde de forma verbal que los libros de contabilidad no existen.

– Nos entrega fotocopias de extractos bancarios con los movimientos de la cuenta corriente desde el año 2001 hasta Noviembre de 2009. En esta cuenta se reflejan los movimientos correspondientes al alquiler de pastos (ya que dichos ingresos se producen directamente a esta cuenta), así como los gastos de gestión de la anterior Junta Directiva.

– También nos aportan copias de los cheques emitidos en la última liquidación hecha en el 28/03/2002.

Después de revisar esta documentación hemos de hacer las siguientes observaciones:

  • En el reparto de la última liquidación hubieron propietarios que no cobraron lo que les correspondía por derecho, bien por errores en las sumas realizadas por la persona encargada de hacer la liquidación, bien porque no les computó bien todas las onzas de las que eran propietarios, por lo que unos cobraron más y otros menos.
  • Don Jesús Martín Gil, antiguo presidente, recibió un importe de 118,81 € más de lo que le correspondía haber cobrado, cantidad que no viene justificada en la documentación revisada.
  • A 31 de Agosto de 2010 (fecha que se realizó la revisión), existen propietarios que siguen sin cobrar lo que les correspondía de aquella liquidación, por importe total de 6.279,74 €. Esta situación tendremos que regularizarla y que puedan cobrar los impagados.
  • Faltan 5 copias justificantes de los cheques emitidos en la última liquidación.
  • Don Luis García García, persona que se encargó de realizar dicha liquidación, no ajustada a las previsiones del art. 393 del Código Civil (Art. 393 que dice: El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, será proporcional a sus respectivas cuotas. Se presumirán iguales, mientras no se pruebe lo contrario, las porciones correspondientes a los participes en la comunidad.) cobró un cheque por los irregulares trabajos realizados de 1.202 €, haciéndonos saber que le faltan por cobrar 451 € más.

COTO DE CAZA

Como todos sabréis la gestión del coto de caza la realiza el Ayuntamiento, ya que en el año 2001 los propietarios de las fincas del municipio le cedieron ante la Junta de Castilla-León las competencias para su gestión. Por este motivo, los cazadores ingresan el importe del alquiler del coto en la cuenta corriente del Ayuntamiento, y éste posteriormente nos ha de transferir la parte correspondiente a la cuenta de los accionistas y propietarios.

La anterior Junta Gestora no nos entregó tampoco documentación justificativa con relación al coto de caza. Se solicita al Ayuntamiento copias de la contabilidad del coto desde el año 2001 hasta el año 2010, siguiendo las pautas que en su día nos espetó Luis García: “que en adelante pidiésemos explicaciones al Ayuntamiento, en vez de a él personalmente”. Pues bien, el Sr. Alcalde nos invita a revisar las cuentas justificativas del coto de caza en las dependencias municipales, los jueves y siempre que se encuentre presente el secretario del Ayuntamiento. Asistimos los días señalados. El Sr. Secretario nos proporciona dos cajas con distintos documentos encima de la mesa del salón de plenos, por lo que procedimos a su comprobación sin su asistencia, ya que él estaba ocupado con otros temas del Ayuntamiento. Después de dos mañanas, cuatro personas revisando dicha documentación no logramos entender la documentación aportada ya que estaba incompleta y desordenada.

Así se lo hicimos saber al Secretario municipal, requiriéndole para que nos presentara una relación detallada de los ingresos y gastos derivados del arrendamiento del coto de caza en el período 2001-2010. Después de titubear si este trabajo entraba o no dentro de sus competencias, accedió a ello. Nos informó que lo haría pero que se lo entregaría primero al Alcalde Don Luis García para que antes lo revisara él.

Esta importante información, a fecha de hoy aún no se nos ha facilitado, ni por el Sr. Secretario, ni por el Sr. Alcalde. Y tampoco se nos dan explicaciones al respecto.

Las cantidades que han de pagar cada año los arrendatarios del coto de caza al Ayuntamiento se componen del precio de adjudicación del mismo, más la correspondiente subida anual del IPC. Cada año el Ayuntamiento les envía un escrito a los arrendatarios en el que les indica la cantidad a abonar en función de ese IPC.

Pues bien, la Junta Gestora nos informamos de los incrementos de IPC anuales desde el año 2001 al año 2010, los aplicamos al importe base del alquiler y la conclusión es que no cuadran los importes del alquiler que cobra el Ayuntamiento con los que debería hacerse. Según nuestras cuentas faltaría una cantidad muy importante. De ahí nuestro empeño e insistencia en que desde la alcaldía se nos proporcione la información solicitada tantas veces.

ALQUILER PARA PASTOS

Cada año, los ganaderos Abilio e Ino, a quienes tenemos alquilados los terrenos para pastos, realizan el ingreso del alquiler en la cuenta de los accionistas directamente, normalmente hacia el mes de Mayo.

Este año, en Junio 2010 Abilio e Ino ingresaron su importe correspondiente pero, por error, en la cuenta del Ayuntamiento, en lugar de hacerlo en la cuenta de los Accionistas. El presidente Mamerto Gil e igualmente Gerardo Rodríguez, preocupados por el posible incumplimiento por parte de los ganaderos de sus obligaciones de pago, hicieron las correspondientes gestiones, hasta comprobar dicho error. Luis García (alcalde del PP de nuestro municipio), intencionadamente ha ocultado este hecho manteniendo dicho importe en la cuenta del Ayuntamiento y haciendo que pusiéramos en duda la honorabilidad y honradez de Abilio e Ino molestándoles innecesariamente.

FINCAS PARTICULARES

La gestión de las fincas particulares tradicionalmente la ha realizado la Junta Gestora, no siendo obligación de esta, ya que no representa legalmente a ninguno de los propietarios, si bien algunos de los propietarios de acciones en el monte a su vez son propietarios de fincas.

B) CONCLUSIONES

Se dió de plazo al Ayuntamiento y a la anterior Junta Gestora hasta el 24 de Septiembre de 2010 para entregar la documentación que se les solicitó, así como facilitar la disponibilidad del saldo de las cuentas existentes para poder realizar un reparto entre la totalidad de los propietarios según les corresponda.

A esa fecha no nos fue entregado absolutamente nada, bueno sí, se nos entregaron unos buenos regalos para los oídos sobre todo por parte del Sr. Alcalde D. Luis García, quien nos llamó “mentirosos, tontos que no sabéis nada, golpistas” señalando que la Junta Gestora actual (de la que por cierto él es miembro) no tiene ningún valor legal. Y sobre todo nos aclaró que él personalmente no permitirá que nunca se nos entregue ninguna documentación, así como que impedirá por todos los medios a su alcance que tengamos acceso al dinero existente en las cuentas.

Como prueba de ello, en el pasado puente del Pilar se pretendía el cambio de titularidad de cuenta corriente a los nuevos componentes de la Junta. Para ello se acordó con el anterior presidente Jesús Martín y con Victoriano Serrano la presencia de ambos en Caja Segovia. Solo acudió Victoriano Serrano persona que siempre se ha mostrado en actitud de colaborar con esta Junta Gestora. Preguntado a Jesús Martín por su ausencia, después de habernos entrevistado con él en su pueblo, nos remitió a Luis García.

Por tanto, el alcalde Luis García, de acuerdo con Jesús Martín y Julián Niño, en la persona de su hijo Julio Niño, han impedido que se pueda realizar dicha operación.

Ante tantas trabas, y por todo lo anteriormente expuesto, como sabéis, hemos tenido que acudir a un despacho jurídico (el propio Luis García y Jesús Martín nos han retado a hacerlo) para que evalúe esta situación, situación provocada por los componentes de la Junta anterior y que conlleva una serie de gastos que tenemos que soportar, y que en su momento tendrán que responder los responsables de la anterior Junta.

Se le comunica a nuestro departamento jurídico para que procesa legalmente y valore si se estima conveniente proceder a la contratación de un auditor que audite legalmente la contabilidad llevada por la anterior Junta Gestora y por el propio Ayuntamiento en los temas propios de las comunidades de Propietarios, así como la pertinente denuncia, que en reunión celebrada por la Junta Gestora el 25/09/2010 se aprobó iniciar, contra los responsables de estos hechos.

C) ACTUACIONES PARA LEGALIZAR CORRALITO-CELIBOSO-SARTENERO Y YERO-MAJADA DE ROBLEDO

La Junta Gestora ha realizado varias visitas al Catastro, Archivo Histórico, Junta de Castilla y León y Ministerio de Hacienda (Segovia), para poder legalizar la situación de las dos fincas e intentar solicitar un C.I.F. por finca, sin el cual no es posible solicitar ni subvenciones, ni una cuenta bancaria a nombre de las fincas.

Una de las fincas figura desde hace varios años como asociación y tiene su C.I.F., cuyo titular es Valentín García Lorenzo. Este C.I.F. por el momento no es conveniente utilizarlo hasta que sepamos el estado actual en el que se encuentra con Hacienda (declaraciones de I.V.A., o las obligaciones que le correspondan). Jamás se ha declarado por él, pero somos conocedores que desde 2006 está activo con varias operaciones de compra y venta. Posiblemente los más conveniente sería anularlo si fuera posible y solicitar otra forma legal y otro C.I.F.

Para poder solicitar un nuevo C.I.F. y legalizar las fincas, es absolutamente necesario realizar un registro completo de propietarios en el cual figurarán los siguientes datos:

  • Nombre completo del propietario
  • N.I.F.
  • Dirección
  • Cuota de participación
  • Firma de aceptación

No se podrá poner ninguna cuota de participación (onza) a nombre de “Herederos de…” o similares. Siempre tendrá que figurar una persona física como propietario de la cuota de participación en el Ministerio de Hacienda. La persona que figure como propietario tendrá que asumir las obligaciones fiscales que le correspondan.

Es decir, que cuando se tenga que entregar una cantidad a nombre de “Herederos de…”, y no tengan divididas las onzas entre los herederos, hay dos opciones:

a) Deberán hacerlo presentando el resultado de la participación a la Junta Directiva.

b) Caso de no tener hecho el reparto de onzas heredadas, será uno de los herederos el que ante la Junta obtendrá la titularidad para cobrar, con autorización de los demás, aportando todos los datos anteriormente reseñados y recayendo sobre él las obligaciones fiscales, según modelo que se les facilitaría.

El cumplimiento por parte de cualquier propietario de su identificación personal, consentida y corroborada con su firma, será requisito IMPRESCINDIBLE para poder pagarle.

Próximamente se celebrará oficialmente un Acto de Conciliación entre esta Junta Directiva y cada uno de los Sres. Victoriano Serrano, Julián Niño y Jesús Martín, titulares de las cuentas del dinero de todos los propietarios. Si no fuera posible la conciliación, continuaremos con actuaciones por vía judicial, extremo que hasta ahora hemos tratado de evitar con profunda paciencia. Habiendo transcurrido más de un año, no podemos seguir esperando un cambio en su demostrada falta de voluntad de traspaso de documentación, saldos y bienes para que sean administrados por los nuevos gestores.

Todas estas acciones que os hemos explicado brevemente han sido realizadas con el máximo rigor de sus miembros, excepto por tres de ellos, los vocales Luis García García, Pedro Márquez Vicente y Antonio Rodríguez Esteban, quienes desde el primer momento han navegado a contracorriente del resto de sus compañeros de Junta, oponiéndose a todo, entorpeciendo y obstruyendo el trabajo de estos (cualquier propietario puede tener acceso, solicitándolo, a las distintas actas levantadas en las reuniones realizadas) . Han mostrado el máximo interés en dilatar todos estos temas en el tiempo y en difundir entre los vecinos de nuestro pueblo que existen “dos bandos” enfrentados. No han querido cumplir con las funciones que, como miembros representantes de la Asamblea General de Propietarios, les habían sido encomendadas.

Es por ello que, en la convocatoria de la próxima Asamblea General, el resto de sus compañeros de Junta propondrán a votación que estos tres miembros sean destituidos de su cargo puesto que, lejos de buscar soluciones, han pretendido buscar el conflicto y el ocultismo de los datos que, por derecho, a todos nos corresponden.

Como prueba de ello, el Sábado 4 de Diciembre de 2010, el alcalde Luis García García, queriendo obviar los Actos de Conciliación a celebrarse en los próximos días, ha procedido a liquidar el saldo existente sin haber puesto en conocimiento de la actual Junta Rectora tal hecho, con mecanismos dictatoriales propios del más rancio caciquismo, como llamar por teléfono a los afines a la anterior Junta para que de inmediato recojan lo que Luis García y su compasa quieran adjudicarles, ignorando la voluntad expresada en las asambleas celebradas por la actual Junta Gestora.

Ha contratado y remunerado los servicios de una persona, identificada por María de la O Águeda Martín, con N.I.F. 45571012-P, quien nos dice que “por orden de Luis García García ayuda en la gestión del cobro de pastos y caza de Riofrío de Riaza”, quien a su vez está siendo apoyada en esta tarea en las dependencias del Ayuntamiento por Antonio Rodríguez Esteban.

Además en esta liquidación Luis García obvia los más de 6.000 euros que quedaron pendientes de cobro por numerosos propietarios, y los incluye en el nuevo reparto, por lo que da por finiquitada la liquidación anterior. Por tanto, esos propietarios se quedarán sin poderlo cobrar.

Esta actuación de nuestro alcalde del PP Luis García García es totalmente irresponsable. Él no tiene capacidad legal para manejar ni administrar los bienes de todos los propietarios, responsabilidad que corresponde a la Junta Gestora que todos elegimos meses atrás. Es más que probable que ni sus “allegados colaboradores” Antonio Rodríguez Esteban y Pedro Márquez Vicente (y otra serie de personas) tenga informados del verdadero estado de cuentas, de las que sólo él tiene los datos completos. Esta irresponsable actuación puede provocar que se pueda dilatar un poco más la resolución judicial, con el consiguiente retraso en el futuro pago a todos los propietarios.

Y tened presente que, aunque llevemos esperando casi diez años para el cobro, es fundamental que aparezca todo el dinero que tiene que haber, antes de cobrar cantidades insuficientes, mal justificadas y mal liquidadas como pretende ahora hacer deprisa y corriendo el señor Luis García una vez que ha visto las denuncias formuladas.

Esta nota informativa está redactada, consensuada, y de cuyo contenido se responsabilizan, los miembros de la Junta Gestora mencionados en el encabezamiento, menos sus tres últimos componentes, por los motivos ya reseñados.

Seguiremos informando.

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